Жилые комплексы и новостройки Воронежа

Жилые комплексы в Воронеже строятся ударными темпами, ежедневно даря десяткам семей радость новоселья, а городу и районам – новые облики.

Сегодня в Воронеже насчитывается более 50 новостроек, которые находятся в стадиях активного строительства, завершения работ или только планировании. К ЖК сейчас относят и отдельно стоящие многоподъездные дома-новостройки, и большие комплексы, образующие целый район.

Безусловно, наибольший комфорт для жильцов могут предоставить крупные комплексы с собственной инфраструктурой – детскими садами, школами, магазинами, находящимися на огороженной территории. На этой территории, как правило, также располагаются детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и велосипедные дорожки.

Однако, и одиночные новостройки в Воронеже с продуманной парковкой и хорошо организованной придомовой территорией могут дать не менее комфортные условия проживания.

Так или иначе, насколько хорошо и удобно будет жить в том или ином комплексе зависит от ответственности застройщика и работоспособности управляющей компании.

Жилые комплексы в Воронеже строятся сегодня в абсолютно каждом районе города. При этом, согласно градостроительному плану, выделяются приоритетные направления расширения и развития городских территорий  - это ул. 9 Января, направление на п. Шилово, ул. Шишкова (территория бывших полей СХИ) и направление на поселки Бабяково и Отрадное.

Можно смело утверждать, что, покупая квартиру в одном из этих районов, совсем скоро вы окажетесь не на окраине города, а в новом, быстроразвивающемся районе города.

Отметим несколько основных качественных характеристик жилых комплексов:

1. Паркинг. Организация машино-мест - острая и важная проблема для жителей многих домов. Качественная и полноценная застройка сегодня невозможна без проработки со стороны застройщика полноценной парковки. Это может быть как наземная, так и подземная парковка, главное, чтобы расчет был адекватен, соответствовал современным реалиям, а не «5 машин на подъезд».

2. Детская площадка и зоны отдыха. Наличие полноценных релаксационных зон необходимо для каждого дома и комплекса. К сожалению, часть застройщиков ограничивается установкой детского комплекса на крошечном пространстве, и на этом завершают благоустройство. А разве взрослым людям не надо выходить из дома? Поэтому наличие минимальной площадки с лавочками и деревьями, предназначенных и для мам с колясками и пожилых людей, дает серьезный плюс комплексу.

3. Собственная управляющая компания. Не секрет, что до небольших управляющих компаний «достучаться куда легче», чем до тех, кто курирует сотни домов. Как правило, управляющие компании, входящие в подразделения строительной компании-застройщика, более ответственно относятся к своим обязанностям, еще и потому что формируемая ими репутация отражается на продажах еще недостроенных частей комплекса. Так или иначе, по опыту Воронежа,  отдельная управляющая для комплекса – это, как правило, гарантия чистых подъездов, своевременного вывоза мусора и оперативной обработки поступающих заявок.

При выборе новостройки каждая семья опирается на свой набор приоритетных факторов. Для кого-то это нахождение в привычном районе или близость к родственникам, для других - транспортная доступность, а для третьих - тишина и свежий воздух.