Сегодня
06 июля 2020
Театр юного зрителя в Воронеже
ПОПУЛЯРНОЕ

Квесты Воронежа на Квестам Ру Квесты Воронежа


Ищете в какой квест пойти? Сервис «Квестам РУ» с удовольствием расскажет вам все про квесты в Воронеже. Операторы лично прошли все локации города, поэтому смогут подобрать и забронировать игру именно для вас!


Двухуровневые квартиры в Воронеже Двухуровневые квартиры


Двухуровневые квартиры – достаточно редкий для Воронежа тип жилья. В столицах нашей страны данный вид недвижимости давно существует и имеет свою аудиторию. В Воронеже пока лишь пару комплексов решилось создать такие нетиповые апартаменты.


Квест Комната в ВоронежеКвест
"Комната"



В июле 2014 года в Воронеже открылся первый в городе квест-проект - «Комната». Без сомнения, многие играли в компьютерные квесты, где необходимо было искать ключи, собирать различные предметы и связывать их между собой. Теперь все это можно сделать не в компьютерной игре, а в реальной жизни.


Все квесты
АНАЛИТИКА

Аналитика рекламной сферы Деловой
Воронеж


Высшее образование в Воронеже
Система высшего образования в Воронежском регионе предлагает молодым людям достаточно широкий выбор востребованных в настоящее время профессий. Здесь можно получить классическое высшее образование на стационаре, обучиться заочно либо на вечернем отделении.
 

Аналитика B2B Сфера
недвижимости


Стиль лофт - особенности дизайна, отделки и обстановки
Новый стиль лофт, проявившийся в архитектуре и дизайне, сформировался и обрел свои законченные черты в США. Основой для лофта стали промышленные здания, оставшиеся после закрытия фабрик и мастерских (район Манхэттен). Эти нежилые помещения 30-х годов 20 века сдаются в аренду для проживания художникам, и всем тем, кому нравятся просторные и светлые комнаты-залы без намека на ремонт (голые стены, бетонный пол).
 

Аналитика автомобильной сферы Автомобильная
сфера


Выбираем второй семейный автомобиль
Покупая второе семейное авто для своей второй половинки, следует дать себе отчет в том, что на этот автомобиль может лечь основная нагрузка по обслуживанию ежедневных потребностей семьи.
 

Финансовый сектор Финансовый
сектор


Досрочное погашение потребительского кредита
Любят наши люди брать кредиты, что тут говорить... А еще они любят выплачивать их полностью досрочно, если появляется такая возможность. Но вот беда - банкирам это не очень-то и нравится...
 

Российский рынок жилой недвижимости - прогноз на 2015 год

Что будет с российским рынком недвижимости в 2015 году?

Абсолютно все сферы жизнедеятельности россиян попадают в зону турбулентности, образовавшуюся в связи и нестабильной ситуацией в экономике страны. Конечно, рынок недвижимости не стал исключением. Курс рубля упал. Более того, валютные колебания до сих пор продолжаются, а поэтому вопрос, что будет с рынком недвижимости в 2015 году, интересует многих.

Те, кто сегодня продают своё жильё на вторичном рынке, переживают, что цены, сорвавшиеся в пике, заставят их уже через полгода существенно снизить свои запросы. Вероятные покупатели, напротив, опасаются, что обстоятельства могут измениться, и тогда завтра им придется платить больше за ту же квартиру, которая сегодня обошлась бы им значительно дешевле.

Особенности рыночного ценообразования

Чтобы сориентироваться в быстро меняющейся ситуации, необходимо понимать, что именно влияет на рынок недвижимости. Тогда и развитие ситуации на 2015 год можно будет попытаться предсказать.

И покупатели, и продавцы понимают, из чего именно складывается стоимость конкретной квартиры. Основополагающими факторами считаются размер объекта (квадратные метры), наличие и качество коммуникаций, этажность и степень развития инфраструктуры. Исследовав и суммировав все минусы и плюсы, мы получаем базовую цену, сформированную при помощи поверхностного анализа.

Далее в процесс вступают рыночные обстоятельства, оказывающие определяющее влияние на стоимости жилого объекта. На соотношение спроса и предложения воздействует, например, способность граждан совершить покупку. Отсутствие средств у населения ведёт к снижению спроса на масштабные покупки.

Курс валюты – это ещё один фактор, имеющий большое значение, которое проявляется, в  основном на рынке первичного жилья. Дело в том, что крупные строительные корпорации приобретают материалы и дорогостоящую строительную технику, в основном, за рубежом. Также для новостроек определяющим цену аспектом является рентабельность возводимого жилья.

Несомненно, изменения в перечисленных обстоятельствах и позволяют сформулировать прогноз цен на недвижимость в 2015 году в России.   

Прогноз изменения цен на недвижимость в России в 2015 году

Если говорить об общей тенденции в масштабах страны, эксперты приходят к выводу, что цены на квартиры пойдут вниз. Вот только когда именно это произойдет? В большей степени падение коснется рынка вторичного жилья. Тем, кто намерен приобретать новостройку, рассчитывать на существенные скидки не приходится. Такой прогноз основан на сопоставлении нынешней ситуации и поведении рынка в кризисные 2008-2009 годы. В похожих условиях цены на жильё, реализуемое в рублях, понизились на 10%, а продаваемое за доллары – на 30%.

С одной стороны, спрос на недвижимость имеет тенденцию к снижению. Это объясняется уменьшение способности населения совершать подобного рода покупки. Эксперты отмечают, например, понижение доли теневых доходов населения. Причины для этого различны у разных групп населения.

  • Для тех, чьи доходы превышают средний уровень, на уровень теневых доходов повлияли санкции, введенные странами ЕС и США, курс на деофшоризацию экономики, борьба с коррупцией.
  • Для представителей среднего класса понижение теневой составляющей произошло по причине роста эффективности налогового администрирования и повышения налогового бремени на представителей среднего и малого бизнеса.

Предполагается, что это снижение теневых доходов будет продолжаться. В 2024 году они, по сравнению с 2012 годом, сократятся вдвое. Аналитики уверяют, что даже в случае сохранения высокого уровня официальных доходов, подобные обстоятельства отрицательно влияют на уровень спроса на масштабные покупки. 

Впрочем, даже явное снижение спроса пока не приводит к снижению цен на объекты строительства. Нигде по стране стройки не прекратились, замораживания их тоже не происходит. Более того, готовятся к реализации всё новые и новые проекты. Не отстаёт от новостроек и рынок вторичного жилья. Слухи о падении стоимости недвижимости, которые распространились ещё летом, стимулируют владельцев квартир быть сговорчивее. Недвижимость ещё не стала дешеветь в силу объективных причин, несмотря на все прогнозы, и желание собственников быстрее продать свои квартиры вполне объяснимо.

Конечно, все перечисленные факторы влияют на современный рынок недвижимости. Прогноз на 2015 год в России различается не только по временным периодам, но и по регионам. Приток капитала и массовые застройки в одном регионе обеспечивают относительный экономический рост и расширение возможностей местного населения, доходы которого идут в гору. Одновременно в других регионах картина может складываться не так обнадеживающе. 

Например, в Москве спрос на квартиры стабильно высок и продолжает расти. Это объясняется тем, что московское жилье используется в качестве источника получения дохода от сдачи её в аренду. Чем держать свои деньги в банке, где проценты по вкладам давно не соответствуют уровню реальной инфляции, а лицензия может быть отозвана, лучше инвестировать их в недвижимость. При этом, конечно, учитывается тот фактор, что спрос на аренду квартир в Москве есть.

После всего вышесказанного, напрашивается вывод, что ещё полугодие или год на рынке недвижимости сохранится относительная стабильность, несмотря на разнонаправленное влияние различные факторов. Снижение цены на жилье, по мнению экспертов, произойдет во второй половине 2015 года и продлится, вероятнее всего, не один год.

 
Выставочный центр Вета

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Жилые комплексы Воронежа Жилые комплексы Воронежа

В настоящее время в Воронеже наблюдается активное строительство новостроек - как полноценных жилых комплексов, так и отдельно стоящих домов. Купить квартиру-студию можно за сумму до 1 миллиона рублей. Часть жилых комплексов представлена на нашем сайте.


СЛУЧАЙНОЕ ФОТО

Фото Воронежа
Фото парка Алые паруса

ДЛЯ БИЗНЕСА
Бизнес-центр Икар

Бизнес-центр Икар в Воронеже

Деловой центр «Икар» - один из немногих бизнес-центров Воронежа, который может похвастаться выгодным расположением с доступными по цене офисами.
Количество офисов - 100.
Площадь офисов от 13 до 105м2.

  Бизнес-центр Арсенал

Бизнес-центр Арсенал в Воронеже

Бизнес-центр «Арсенал» расположен в историческом центре Воронежа, в 5 минутах ходьбы от проспекта Революции, рядом с гостиницами «Украина» и «Петровский Пассаж».
Количество офисов - 125.
Площадь офисов от 15 до 100м2.

  Конференц-зал БЦ Икар

Бизнес-центр Икар в Воронеже - конференц-зал

Деловой центр «Икар» предлагает в аренду залы для переговоров, которые подойдут организаторам семинаров, конференций, презентаций, мастер-классов, совещаний и других аналогичных мероприятий.
Площадь основного - 218м2.
Вместимость - до 100 человек.
В БЦ имеются еще 2 конференц-зала вместимостью 40 и 15 человек.

  Конференц-зал БЦ Арсенал

Бизнес-центр Арсенал в Воронеже - конференц-зал

Аренда конференц-зала в БЦ Арсенал позволит Вам в максимально комфортных условиях провести семинар, деловую встречу или совещание.
Площадь - 65м2.
Вместимость - до 60 человек.

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ

АНАЛИТИКА

БИЗНЕСМЕНУ

КУДА ПОЙТИ

СПРАВКА

О ПРОЕКТЕ

Все права защищены © 1996-2020.
Сайт: www.camcomp.com
Полное или частичное копирование информации с сайта без письменного согласия редакции запрещено. 18+.