На каком этапе лучше покупать квартиры в Ленинградской области?

Покупка квартиры за городом – это актуальное решение. Сегодня в Санкт-Петербурге жилье имеет достаточно высокую стоимость, не всегда возводится застройщиком с большим опытом работы и может находиться в перенаселенном районе. Совершенно другая картина открывается на квартиры в Ленинградской области. Они строятся практически в индивидуальном порядке, так как в основном за городом находятся частные дома, коттеджи и таунхаусы. Загородные жилые комплексы комфорт класса – это, словно новые города, в которых проводятся отсутствующие ранее коммуникации и возникают новые объекты инфраструктуры.

Если вы решили приобрести новую квартиру за городом, то наверняка вас, как покупателя, интересует наиболее выгодный период покупки жилья в новостройке.

Квартиры в новых домах могут предлагаться как в готовом варианте, так и на этапе строительства. Если покупка совершается для инвестирования, то лучше всего рассмотреть самые первые этапы строительства. Чаще всего для инвесторов важно не как быстро сдастся дом, а насколько объект вырастет в цене. Добиться максимального роста его стоимости – вот основная задача инвестора. Со сдачей квартиры в аренду можно и подождать, а разница между ценой покупки и последующей продажи жилья будет очень существенна. Общий рост расценок на жилье в Ленобласти не зависит от срока сдачи какого-то конкретного объекта.

Но чаще всего квартиры в Ленинградской области покупают молодые семьи, а не инвесторы. Основное, что их устраивает – это стоимость и наличие всех удобств для проживания. Это сочетание действительно бесценно. Если временно молодой семье есть, где жить, то для них имеет смысл купить квартиру на средней стадии строительства. Еще лучше – на его последней стадии. Тогда можно одновременно и получить доступные расценки, и быстро приобрести свое собственное жилье.

Однако, когда речь идет о покупке квартиры для семьи с маленьким ребенком, то начальные этапы строительства, так же как и завершающие его периоды будут не выгодны. Самое главное, что нужно получить семье с маленькими детьми – это прописку. Она поможет поставить ребенка на очередь в детский сад, устроить его в школу, поликлинику и т.д. Кроме того, если в продаваемой вами квартире был прописан ребенок, и он имел право собственности на долю, то органы опеки не позволят купить квартиру в несданном доме. Когда здание уже готово, то остается обустроить свое жилье и наслаждаться загородной жизнью в Ленинградской области.

Таким образом, можно сказать, что разные этапы строительства подходят для покупателей разной категории. Конечно же, если все особенности начального этапа строительства вас устраивают, то можно купить квартиру и во время его проведения. Тогда вы получите возможность заранее спланировать расположение комнат и некоторые другие особенности жилья.