Сегодня
18 октября 2019
Театр юного зрителя в Воронеже
ПОПУЛЯРНОЕ

Двухуровневые квартиры в Воронеже Двухуровневые квартиры


Двухуровневые квартиры – достаточно редкий для Воронежа тип жилья. В столицах нашей страны данный вид недвижимости давно существует и имеет свою аудиторию. В Воронеже пока лишь пару комплексов решилось создать такие нетиповые апартаменты.


Квест Комната в ВоронежеКвест
"Комната"



В июле 2014 года в Воронеже открылся первый в городе квест-проект - «Комната». Без сомнения, многие играли в компьютерные квесты, где необходимо было искать ключи, собирать различные предметы и связывать их между собой. Теперь все это можно сделать не в компьютерной игре, а в реальной жизни.


Все квесты
АНАЛИТИКА

Аналитика рекламной сферы Деловой
Воронеж


Высшее образование в Воронеже
Система высшего образования в Воронежском регионе предлагает молодым людям достаточно широкий выбор востребованных в настоящее время профессий. Здесь можно получить классическое высшее образование на стационаре, обучиться заочно либо на вечернем отделении.
 

Аналитика B2B Сфера
недвижимости


Стиль лофт - особенности дизайна, отделки и обстановки
Новый стиль лофт, проявившийся в архитектуре и дизайне, сформировался и обрел свои законченные черты в США. Основой для лофта стали промышленные здания, оставшиеся после закрытия фабрик и мастерских (район Манхэттен). Эти нежилые помещения 30-х годов 20 века сдаются в аренду для проживания художникам, и всем тем, кому нравятся просторные и светлые комнаты-залы без намека на ремонт (голые стены, бетонный пол).
 

Аналитика автомобильной сферы Автомобильная
сфера


Выбираем второй семейный автомобиль
Покупая второе семейное авто для своей второй половинки, следует дать себе отчет в том, что на этот автомобиль может лечь основная нагрузка по обслуживанию ежедневных потребностей семьи.
 

Финансовый сектор Финансовый
сектор


Досрочное погашение потребительского кредита
Любят наши люди брать кредиты, что тут говорить... А еще они любят выплачивать их полностью досрочно, если появляется такая возможность. Но вот беда - банкирам это не очень-то и нравится...
 

Экспертное мнение аналитиков ВТБ Капитал от 4 июня 2015

4 юиня 2015

Рубль: пройдена отметка в 54.0

Вчера рубль открылся на уровне предыдущего дня (ниже 53.0). К середине сессии цена на нефть Brent опустилась примерно на 2.0% и после кратковременного отскока закрылась на тех же отметках. Впрочем, еще до скачка нефтяных котировок на рынке возник заметный спрос на доллары. На этом фоне рубль стремительно ослаб по отношению к доллару, курс которого достиг 54.0. На этом уровне рубль поначалу ощутил прочную поддержку, но в итоге и он был пройден: по результатам торгов рубль потерял в цене 2.5% относительно доллара, закрывшись на отметке 54.2. Торговая активность была достаточно высокой: объем сделок на ММВБ в паре доллар-рубль составил около 4.7 млрд долл. Одним из факторов, повлиявших на динамику курса рубля, послужило обострение ситуации в Украине.

Валютный своп с Банком России пользуется спросом

Вчера однодневная ставка валютного свопа составила 12.75%, почти не изменившись по сравнению со вторником. При этом ее средневзвешенное значение по итогам торгов увеличилось на 27 бп, до 12.96%. В течение дня этот показатель достигал уровня предложения Банка России по операциям валютного свопа, и в общей сложности в рамках данного инструмента банки заняли у регулятора 80 млрд руб. Также вырос спрос на операции однодневного репо на фоне оттока средств в рамках недельного инструмента. Погашение ОФЗ на сумму 138 млрд руб. помогло сбалансировать ситуацию с ликвидностью, но оказалось недостаточным, чтобы компенсировать ее отток в объеме 576 млрд руб. Как мы отмечали вчера, после того как Банк России понизил лимит по операциям недельного репо, баланс на денежном рынке выглядит довольно хрупким. В свою очередь остаток свободных резервов в распоряжении коммерческих банков достаточно ограничен, поскольку средний баланс средств на депозитах в рамках текущего периода усреднения резервов составляет чуть менее 1.2 трлн руб., что мы расцениваем как минимально комфортный уровень для соблюдения норматива резервов. В связи с этим, на наш взгляд, высока вероятность того, что в ближайшие дни ставки денежного рынка останутся повышенными.

Ставки NDF вчера незначительно понизились: в том числе 3-месячная ставка опустилась на 23 бп до 13.35%, а 6-месячное значение понизилось на 25 бп до 12.95% на фоне ожиданий, что в июне Банк России объявит о снижении ключевой ставки. В то же время количество желающих платить ставки заметно увеличилось в условиях ослабления рубля и обострения геополитической напряженности. Долгосрочные ставки кросс-валютного свопа повысились примерно на 15 бп. При этом ставки процентного свопа поднялись на 6–8 бп, так что в итоге базис немного сузился.

ОФЗ: высокий спрос на аукционах и коррекция на вторичном рынке

Вчера на первичных аукционах Минфина вновь было подано большое количество заявок. Напомним, к размещению были предложены два выпуска с купоном, привязанным к ставке RUONIA: ОФЗ-29011 сумму 10 млрд руб. и ОФЗ-29006 на 5 млрд руб. Облигации сроком обращения 5 лет были выкуплены в полном объеме по средней ставке 98.82 пп (при спросе в 31.7 млрд руб.). Спрос на 10-летнюю бумагу превысил предложение почти в 4.6 раза, однако Минфин ограничил продажу объемом в 3.2 млрд руб., разместив облигации по средней цене 98.84 пп. Тем временем ослабление рубля подорвало аппетит к риску на рынке долга. В этих условиях лучше других вновь смотрелся дальний отрезок: по итогам торгов среднесрочные ОФЗ понизились в цене примерно на 0.3 пп, в то время как длинные выпуски подешевели всего на 0.1 пп. В результате доходность на дальнем отрезке почти не изменилась, а на среднем повысилась на 5–7 бп.

Ситуация на рынке ОФЗ с купоном, привязанным к ставке RUONIA

Минфин начал предлагать облигации с купоном, привязанным к ставке RUONIA, в начале этого года. В настоящее время на рынке есть три ликвидных выпуска – с погашением в декабре 2017 г. (размер обязательств – 101 млрд руб.), в январе 2020 г. (78 млрд руб.) и в январе 2025 г. (26 млрд руб.). В рамках антикризисной программы правительства облигации такого вида с различными сроками погашения на сумму 1.0 трлн руб. для целей рекапитализации банковской системы получит АСВ. Таким образом, предложение бумаг может потенциально заметно вырасти, однако мы думаем, что банки едва ли будут продавать их на  рынке, отдавая предпочтение, в случае необходимости привлечения ликвидности, операциям рефинансирования с Банком России, тем самым избежав рыночных рисков.

Между тем, облигации с купоном, привязанным к ставке RUIONA, сейчас являются для Минфина основным инструментом заимствования – на них пришлось две трети из всего объема ОФЗ (310 млрд руб.), проданного с начала года. На наш взгляд, покупают эти облигации преимущественно локальные инвесторы – в основном банки и, возможно, в последнее время к ним присоединились пенсионные фонды.

Основным препятствием для торговли ОФЗ с купоном, привязанным к ставке RUONIA, является затрудненность оценки их справедливой стоимости, чему есть две причины. Во-первых, структурно купонная ставка отстает от ключевой, а во-вторых, рынка производных на ставку RUONIA практически не существует. Что касается первого пункта, полугодовые купоны за каждый период равны средней ставке RUONIA за предыдущие шесть месяцев плюс фиксированный спред. По трехлетним бумагам спред составляет 74 бп, по пяти- и десятилетним выпускам – 94 бп и 120 бп соответственно. Однако, в период смягчения денежно-кредитной политики данная структура на самом деле выгодна для держателей в краткосрочной перспективе, хотя этот фактор становится менее существенным на более долгосрочном горизонте.

Отсутствие ликвидного рынка производных инструментов для RUONIA фактически не позволяет оценивать справедливую доходность, «восстанавливая» ее из котировок деривативных инструментов, как это было бы сделано на развитых рынках. Соответственно, для проведения операций с  облигациями, имеющими купон, привязанный к ставке RUONIA, их держателям необходимо отталкиваться от определенного сценария будущей динамики ставки RUONIA. Это не так важно для местных банков, фондирование которых так или иначе привязано к RUONIA. Для них данный инструмент достаточно удобен как способ ограничить воздействие на баланс со стороны процентного риска, а главным фактором торговли здесь является спред к  референтной ставке. Однако даже несмотря на это, очевидно, что в  российских условиях на рынках всегда будет повышенный разброс мнений относительно того, как должна оцениваться данная облигация.

На наш взгляд, наиболее практичным подходом для оценки ОФЗ с привязкой к  RUONIA является использование однодневных форвардных ставок, рассчитанных на основе кривой NDF/кросс-валютных свопов с поправкой на  разницу между рублевой стоимостью фондирования на внешнем и внутреннем рынках. В то же время, учитывая, что Банк России не вернул ключевую ставку на прежний уровень после декабрьского экстренного повышения, текущий уровень форвардных ставок представляется нам несколько завышенным.

По нашим расчетам, на относительно длинном горизонте однодневная форвардная ставка по кривой NDF/кросс-валютных свопов составляет около 8.5%. В свою очередь наши экономисты считают, что в среднесрочной перспективе равновесным уровнем ключевой ставки Банка России является 6.0–6.5%.

Таким образом, если исходить из текущей форвардной кривой NDF/кросс-валютных свопов, ОФЗ с плавающим купоном недооценены относительно кривой госбумаг с фиксированном купоном на 2.0-3.0 пп. Однако если сделать поправку на то, что рынок ожидает снижения Банком России ключевой ставки на  100 бп в середине июня (что предполагает уровень форвардных ставок порядка 7.5-8.0% в среднесрочной перспективе), то текущие котировки ОФЗ с привязкой к RUONIA близки к справедливым значениям.

Однако в этом случае получается, что длинные ОФЗ с фиксированными купонами недооценены. Таким образом, выбирая между облигациями с плавающим и фиксированным купоном, инвесторы, по сути, делают выбор между различными сценариями в отношении того, насколько жесткой будет монетарная политика Банка России в обозримом будущем.

ИПЦ за неделю: дальнейшее снижение цен на овощи; годовая инфляция замедлилась до 15.8%

Росстат опубликовал данные о потребительской инфляции за период с 26 мая по 1 июня. Среднесуточные темпы роста цен за отчетную неделю составили 0.040% против 0.012% с 1 по 25 мая (согласно цифрам, опубликованным неделю назад). В первый день июня были повышены транспортные тарифы (на 0.2–1.3% относительно предыдущей недели), в то время как цены на овощи продолжали снижаться: огурцы, в частности, подешевели на 10.3%, помидоры – на 6.5%, лук – на 3.4%.

Недельные темпы инфляции несколько увеличились – до 0.11% против 0.07% неделей ранее (и 0.17% по итогам сопоставимого периода год назад). Заметное повышение среднесуточной инфляции объясняется индексацией транспортных тарифов в первый день июня, то есть разовым действием, которое в течение этого месяца больше не повторится. Другим фактором, оказавшим повышательное давление на темпы инфляции, стало более медленное снижение цен на яйца (минус 1.6% против минус 3.1% неделей ранее).

Сегодня Росстат должен опубликовать отчет по инфляции за весь прошлый месяц, и мы полагаем, что в нем годовые темпы инфляции по состоянию на конец мая составят 15.7%. Это будут последние данные, которые смогут оказать ощутимое влияние на оценку баланса инфляционных рисков советом директоров Банка России в преддверии его заседания 15 июня, где, как ожидается, будет принято решение о снижении ключевой процентной ставки на 100 бп.

Аналитики ВТБ Капитал
Александр Исаков

 
Выставочный центр Вета

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Жилые комплексы Воронежа Жилые комплексы Воронежа

В настоящее время в Воронеже наблюдается активное строительство новостроек - как полноценных жилых комплексов, так и отдельно стоящих домов. Купить квартиру-студию можно за сумму до 1 миллиона рублей. Часть жилых комплексов представлена на нашем сайте.


СЛУЧАЙНОЕ ФОТО

Фото Воронежа
Фото парка Алые паруса

ДЛЯ БИЗНЕСА
Бизнес-центр Икар

Бизнес-центр Икар в Воронеже

Деловой центр «Икар» - один из немногих бизнес-центров Воронежа, который может похвастаться выгодным расположением с доступными по цене офисами.
Количество офисов - 100.
Площадь офисов от 13 до 105м2.

  Бизнес-центр Арсенал

Бизнес-центр Арсенал в Воронеже

Бизнес-центр «Арсенал» расположен в историческом центре Воронежа, в 5 минутах ходьбы от проспекта Революции, рядом с гостиницами «Украина» и «Петровский Пассаж».
Количество офисов - 125.
Площадь офисов от 15 до 100м2.

  Конференц-зал БЦ Икар

Бизнес-центр Икар в Воронеже - конференц-зал

Деловой центр «Икар» предлагает в аренду залы для переговоров, которые подойдут организаторам семинаров, конференций, презентаций, мастер-классов, совещаний и других аналогичных мероприятий.
Площадь основного - 218м2.
Вместимость - до 100 человек.
В БЦ имеются еще 2 конференц-зала вместимостью 40 и 15 человек.

  Конференц-зал БЦ Арсенал

Бизнес-центр Арсенал в Воронеже - конференц-зал

Аренда конференц-зала в БЦ Арсенал позволит Вам в максимально комфортных условиях провести семинар, деловую встречу или совещание.
Площадь - 65м2.
Вместимость - до 60 человек.

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ

АНАЛИТИКА

БИЗНЕСМЕНУ

КУДА ПОЙТИ

СПРАВКА

О ПРОЕКТЕ

Все права защищены © 1996-2018.
Сайт: www.camcomp.com
Полное или частичное копирование информации с сайта без письменного согласия редакции запрещено. 18+.